Недвижимость в Республике Дагестан / Объявления / Коттеджи

Купить дачу, дом, коттедж за 17 000 000 рублей, ул Степная, 18

Продать быстрее

17 000 000 Р

55 375Р за м² (в у.е.)

231 390 $ | 198 695 €

курсы валют

Следить за изменением цены

307.00 м²

Общая

Республика Дагестан, ул Степная, 18

на карте

Продается перспективный объект недвижимости общей площадью 307 кв. м на участке 4.5 сотки (700 м до пляжа). Дом построен по монолитно-каркасной технологии с заполнением стен газоблоками. Идеальный вариант для прибыльного арендного бизнеса и личного проживания.

Конструктивные особенности и потенциал:
- Запас прочности: Фундамент и каркас здания рассчитаны с запасом — вместо существующей террасы можно надстроить полноценный 3-й этаж.
- Эксплуатируемая терраса: Проектировалась с учетом установки солнечных панелей или организации просторной ... развернуть зоны отдыха.

Участок:
- Произведена профессиональная технологическая подсыпка и выравнивание территории.
- Продуманная планировка (всего 6 помещений):1-й этаж: 2 автономных жилых помещения + 1 удобный хозблок.2-й этаж: 3 автономных жилых помещения под сдачу.
- Стены уже качественно зашпаклеваны и готовы к финишной отделке.
Удобства: Во всех жилых комнатах (номерах) предусмотрены свои индивидуальные ванные комнаты и кухонные зоны.

Инженерные сети и подготовка к отоплению:
- Система отопления: Запланирован современный теплый пол с установкой отдельных коллекторов на каждое помещение. Это позволит независимо регулировать температуру в каждой комнате или отключать пустующие номера для экономии. Сама система отопления и котел еще не смонтированы — вы сможете выбрать оборудование (газовое, электрическое) и настроить систему полностью под себя.
- Электричество: Участок официально подключен к городской сети, установлен счетчик на 380 В (три фазы) — выделенной мощности с запасом хватит на весь дом.
- Коммуникации: В каждое помещение уже заведены и разведены электрическая проводка, водопровод, канализация и интернет-кабель.
- Выполнена разводка коммуникаций под кондиционеры (сплит-системы).
- Трассы уже заложены в стены, штробить ничего не придется.
Юридическая чистота и условия сделки:
- Документы в полном порядке и полностью готовы к сделке.
- Быстрый выход на договор.
- Разумный торг уместен при осмотре.
- Рассмотрю варианты бартера (обмена) на другую недвижимость.
Звоните или пишите в чат. Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время!

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 81 539 ₽ в месяц

10 предложений от 5 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 08.06.2026, обновлён 08.06.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 2
Наличие водоснабжения да
Наличие электроснабжения да

Материал дома газобетон
Площадь участка 4.5 сот

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 10.06.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	24 660 303 руб.	+ 1 291 230 руб.	1 600 000 ... 85 000 000 руб. за объект	02.06.26
	20 602 250 руб.	- 2 766 823 руб.	4 350 000 ... 75 000 000 руб. за объект	19.05.26
	19 962 500 руб.	- 3 406 573 руб.	4 350 000 ... 75 000 000 руб. за объект	05.05.26
	18 682 143 руб.	- 4 686 930 руб.	4 350 000 ... 40 000 000 руб. за объект	21.04.26
	17 496 605 руб.	- 5 872 469 руб.	1 700 000 ... 40 000 000 руб. за объект	07.04.26
	18 126 100 руб.	- 5 242 973 руб.	1 700 000 ... 75 000 000 руб. за объект	24.03.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Республики Дагестан

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 17 000 000 рублей, ул Степная, 18

График средних цен по продаже домов в Республике Дагестан